Cód. 198760

Prédio Comercial Monousuário para comprar, 320m²

Rua Doutor Rafael de Barros, Paraíso, São Paulo SP

Cód. 198760

ValorR$ 2.600.000
IPTUR$ 445

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320

5 banheiros

Sem vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

São 3 pavimentos com mais de 100m² cada. Dispõe de 10 salas,no terceiro piso, salão e área externa com churrasqueira.Ambientes bem distribuídos. O espaço propõe atividades nos mais diversos segmentos (Cursos, clínicas, estética, escritórios em geral e representações). Proprietário estuda carência para adequação. Venha Conferir.

Região com infra estrutura completa e fácil acesso. Localizado estrategicamente entre as estações Paraíso e Brigadeiro do metrô.

Ambientes

  • 3 Andares
  • 5 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 2 Depósitos
  • 1 Recepção
  • 11 Salas
  • 1 Salão
  • Comodidades

  • 320m² Área Útil
  • 320m² Área Total
  • 135m² Área Terreno
  • Frente - 5.8 metros
  • Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (337m)
    Shopping Cidade São Paulo (1223m)
    Jardim Pamplona Shopping (1603m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1838m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (641m)
    Senac Aclimação (1095m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1210m)
    FMU | FIAM-FAAM - Campus Liberdade (1542m)

    Saúde

    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (773m)
    Hospital do Servidor Público Municipal (933m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1447m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1878m)

    Cultural

    Casa das Rosas (183m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Paraíso - 671m, Vergueiro - 732m

    Linha 2 - Verde | Paraíso - 671m, Brigadeiro - 463m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 130.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.600.000
    IPTUR$ 445

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