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Cód. 198729

Apartamento para comprar com 2 quartos, 90m²

Rua do Manifesto, Ipiranga, São Paulo SP
ValorR$ 550.000
Condomínio
R$ 765
IPTUR$ 111

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90m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Excelente apartamento recém reformado, bem arejado e boa entrada de luz natural, ambientes com área intima e social em piso frio, repleto de armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros, com área de serviço ampla, com quarto de empregada ou escritório, pronto para morar, condomínio com toda infraestrutura e sistema de segurança. 1 vaga livre. Agende sua visita pela referencia 198729

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO AV. DO ESTADO, DOM PEDRO I, DR. RICARDO JAFET. Localizado em frente a estação Ypiranga do expresso Tiradentes, a 4 minutos da Estação Sacomã do metrô e a 5 mints da Estação D. Pedro, do Mercado (25 de março, Centro)

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

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Antes
Depois

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 90m² Área Útil
  • 90m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Luiz Antonio de Andrade Vieira

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 21
    Bloco(s) - 4
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Ipiranga.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (1373m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1651m)

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1075m)

    Saúde

    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1245m)
    Hospital Ipiranga (1359m)
    Instituto CEMA (1835m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1869m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1777m)
    Etec Getúlio Vargas (1864m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1484m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1871m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 27.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome