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Cód. 198516

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 170m²

Rua Coronel Mendonça, Chácara Santo Antônio (ZL), São Paulo SP
ValorR$ 1.490.000
IPTUR$ 490

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170m²

3 quartos 

(1 suíte)

4 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Residencia impecavel com 8 metros de frente, bem conservada, todas acomodações amplas, ótima distribuição, cozinha planejada, piso cerâmica na area social, piso tacos de madeira na area íntima, terraço, quintal com churrasqueira e pia

No entorno supermercados, farmacias, padarias, colegios, teatro, próximo a Rua Azevedo Soares e Rua Cantagalo.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 8 metros
  • 170m² Área Construida
  • 200m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Santo Antônio (ZL).

    Educação

    FATEC Tatuapé - Victor Civita (1227m)
    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1441m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (1452m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1927m)

    Supermercados

    Mambo (683m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1085m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1427m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (687m)
    Croma Burguers | Carrão (911m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1156m)
    Casa do Pastel - Carrão (1499m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (1988m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (891m)
    Casa Nápoles (1596m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 74.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome