Cód. 197814

Sala / Conjunto para comprar, 377m²

Rua Marquês de Itu, Vila Buarque, São Paulo SP

Cód. 197814

ValorR$ 2.824.200
Condomínio
R$ 8.406
IPTUR$ 5.106

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376.56

6 banheiros

10 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade de sala comercial em ótimo conjunto empresarial. Espaço adequadamente espaçoso e iluminado, com infraestrutura preparada para receber o seu negócio. Ambientes capazes de serem bem explorados e prontos para abrigarem a sua empresa. Dois conjuntos integrados, ficando com 376 metros quadrados, com uma sala de mais de 100 metros, mais cinco salas menores, 1 recepção, 6 banheiro, 1 copa,10 vagas de garagem. espetacular vista. Conte com mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Agende sua visita!

Ambientes

  • 6 Banheiros Sociais
  • 1 Copa
  • 1 Recepção
  • 6 Salas
  • 10 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 376.56m² Área Útil
  • Shoppings

    Galeria do Rock (566m)
    Shopping Light (575m)
    Shopping Frei Caneca (1394m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1421m)

    Saúde

    Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo - Hospital Central (620m)
    Hospital da Mulher (1118m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1722m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1799m)

    Educação

    Universidade Presbiteriana Mackenzie (767m)

    Cultural

    Farol Santander (1029m)

    Restaurantes

    Famiglia Mancini Trattoria (675m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | São Bento - 973m

    Linha 3 - Vermelha | Anhangabaú - 656m, República - 170m, Santa Cecília - 787m

    Linha 4 - Amarela | República - 170m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 141.210,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.824.200
    Condomínio
    R$ 8.406
    IPTUR$ 5.106

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