Cód. 197633

Casa sobrado para comprar, 125m²

Avenida Adolfo Pinheiro, Santo Amaro, São Paulo SP

Cód. 197633

ValorR$ 2.670.000
IPTUR$ 557

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125

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente sobrado comercial de 125 m² na Avenida Adolfo Pinheiro a 100 metros do metrô Alto da Boa Vista! Possui 5 salas, salão em vão livre inferior de 50 m³, recepção, quintal e 2 vagas de garagem. Avenida com grande fluxo de pedestres e veículos. Oportunidade ao lado do metrô. Ideal para o segmento de comércio variado. Venha conhecer!

Localização privilegiada a 100 metros do metrô Alto da Boa Vista e com grande fluxo de pedestres e veículos.

Ambientes

  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 6 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 125m² Área Construida
  • Shoppings

    Morumbi Shopping (1765m)
    Boavista Shopping (1790m)
    Shopping Parque da Cidade (1802m)
    Shopping Market Place (1978m)

    Educação

    UNIP - Chácara Santo Antônio I (715m)
    UNIP - Chácara Santo Antônio Campus III (998m)
    Senac Largo Treze (1148m)
    UNISA - Campus Metrô Adolfo Pinheiro (1441m)

    Saúde

    Centro Clínico Zona Sul | Hapvida NotreDame Intermédica (749m)
    Hospital dia santo amaro ambulatório de especialidade (1403m)
    Hospital da Santa Casa de Santo Amaro (1500m)
    Unidade Avançada Luz Santo Amaro (1840m)

    Supermercados

    Chocolândia (716m)
    Carrefour Hipermercado (1774m)
    Carrefour Hipermercado (1774m)
    Carrefour Hipermercado (1774m)

    Restaurantes

    Churrascaria Ponteio Morumbi (1548m)
    Fogo de Chão Morumbi (1908m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilas | Alto da Boa Vista - 350m, Borba Gato - 747m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 133.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.670.000
    IPTUR$ 557

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