Cód. 197299

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 200m²

Rua Sebastião Barbosa, Tatuapé, São Paulo SP

Cód. 197299

ValorR$ 830.000
IPTUR$ 720

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200

2 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Sobre o imóvel

Boa opção para investidores ou como terreno para construção de uma nova casa. Tem duas casas alugadas. a casa da frente encontra-se em condições boas apesar da construção antiga. Aceita permuta com imóvel na Região do Vale do Paraíba com bastante terreno livre.

Facil acesso para Marginais, Avenidas Sallim Maluf e Radial Leste.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Fundos - 11.5 metros
  • 200m² Área Construida
  • 235m² Área Terreno
  • Frente - 9 metros
  • Lateral Direita - 22 metros
  • Lateral Esquerda - 24 metros
  • Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1411m)
    Shopping Anália Franco (1576m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1708m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1199m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1392m)
    Faculdade Anhanguera - Belenzinho (1953m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1200m)
    Hospital e Maternidade Vitória - Anália Franco (1583m)
    Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco: Urgência, Emergência São Paulo SP (1671m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1950m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (499m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (683m)
    McDonald's (990m)
    Coco Bambu (1955m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1315m)
    Sam’s Club (1769m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 41.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 830.000
    IPTUR$ 720

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