Cód. 196890

Loja para comprar, 400m²

Rua Consórcio, Vila Nova Conceição, São Paulo SP

Cód. 196890

ValorR$ 8.200.000
IPTUR$ 3.634

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400

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado comercial transformado em loja, salão no térreo, 4 salas, copa, recuo para 4 vagas de estacionamento, ar condicionado, piso em porcelanato, tudo em ótimo estado.

Entre A Rua João Cachoeira e Bandeira Paulista, paralela a Rua Dr. Alceu de Campos Rodrigues, fácil acesso a Av. Juscelino Kubitschek.

Ambientes

  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Copa
  • 1 Depósito
  • 4 Salas
  • 4 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 400m² Área Total
  • 400m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1367m)
    Shopping JK Iguatemi (1566m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star (96m)
    Hospital São Luiz Itaim: Emergência Adulta, Urgência em São Paulo SP (150m)
    Hospital Santa Paula (1739m)
    Hospital Alvorada Moema (1876m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (607m)
    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (968m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1146m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (709m)
    Eataly (917m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1060m)
    Barbacoa Itaim (1215m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1917m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 410.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 8.200.000
    IPTUR$ 3.634

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