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Cód. 195960

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 4 quartos, 196m²

Rua Guaraciaba, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 1.800.000
Condomínio
R$ 1.150
IPTUR$ 679

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196m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Cobertura duplex, com vista panorâmica, piscina, churrasqueira, sacada envidraçada, cozinha americana, piso laminado nos dormitórios, e cerâmica na sala e cozinha

Imóvel com uma localização privilegiada próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, escolas, faculdades e supermercados. A poucos minutos das principais avenidas da região.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 196m² Área Útil

    • Condomínio

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    Conheça o Bairro

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    Shoppings

    Shopping Penha (1377m)

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1017m)
    Senac Penha (1600m)
    UNIP - Tatuapé (1806m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1941m)

    Saúde

    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1186m)
    El Diagnósticos (1604m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1698m)
    Centro Médico São Gabriel | Hapvida NotreDame Intermédica (1773m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1582m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1715m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (1250m)
    Casa do Pastel - Carrão (1250m)
    Croma Burguers | Carrão (1639m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1902m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Penha - 889m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 90.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome