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Cód. 19555

Apartamento para comprar com 3 quartos, 93m²

Rua Sansão Alves dos Santos, Cidade Monções, São Paulo SP
ValorR$ 960.000
Condomínio
R$ 946
IPTUR$ 341

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93m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento amplo e arejado à venda no bairro do Brooklin , 3 dormitórios, 1 suíte, quarto de empregada, banheiro de empregada, e banheiro social, sala para 2 ambientes, área de serviço e 1 vaga de garagem. Apartamento todo REFORMADO inclusive parte elétrica e hidráulica, cozinha espaçosa cabendo uma mesa para refeições. o Condomínio com sala de ginástica, playground, salão de festas e quadra poliesportiva. Localização privilegiada a poucos passos da Estação Berrini da CPTM e nos arredores diversas linhas de ônibus. O bairro fica próximo dos shoppings, bares e restaurantes.

Região da Berrini à menos de 200 metros da Estação CPTM-Berrini e da Av. Luís C.Berrini em região com vários prédios novos comerciais e residenciais de alto nível, vários tipos de comércios e serviços no entorno, inclusive próximo a dois Shoppings (Vila Olimpia e Morumbi)

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Antes
Depois

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 93m² Área Útil
  • Condomínio

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    Shoppings

    Shopping Cidade Jardim (715m)
    Shopping Vila Olímpia (1319m)
    Shopping JK Iguatemi (1558m)
    Shopping Market Place (1943m)

    Saúde

    Blanc Hospital - São Paulo (1080m)
    Hospital Sancta Maggiore Dubai Morumbi (1566m)
    Hospital São Luiz Morumbi: Emergência Adulto e Ortopédica, Hemodinâmica São Paulo SP (1778m)
    Hospital Santa Paula (1929m)

    Educação

    Avenues São Paulo (623m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1903m)
    Insper (1975m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (972m)
    Jardineira Grill (1247m)
    Paparoto Cucina (1453m)
    Meet & Eat (1625m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 48.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome