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Cód. 195198

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 3 quartos, 164m²

Rua Marina Crespi, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.250.000
Condomínio
R$ 1.950
IPTUR$ 600

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164m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Linda cobertura na Mooca, toda reformada com muito bom gosto. Sala ampla, cozinha com marcenaria sob medida, três suítes, escritório, três vagas, piscina e churrasqueira privativa, depósito, ar condicionado nas suítes.

Condomínio localizado no bairro movimentado na Mooca com comércios na Rua da Mooca, boas escolas, hospitais, farmácias, bancos. Próximo ao centro da cidade e principais vias de acesso.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 164m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Nuova Citta

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 21
    Bloco(s) - 3
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Piscina Aquecida
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Saúde

    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1128m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1136m)
    Instituto CEMA (1529m)
    Hospital CEMA (1927m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (368m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (767m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (859m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (901m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1224m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (322m)
    A Pizza da Mooca (460m)
    McDonald's (796m)
    Garagem 55 (810m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 112.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome