Cód. 195075

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 300m²

Rua Cardoso de Almeida, Sumaré, São Paulo SP

Cód. 195075

ValorR$ 1.700.000
IPTUR$ 1.300

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300

4 quartos 

(2 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa sobrado comercial a venda - Sumaré/SP Imóvel com 300m²de área útil. Terreno 9 x 25m²= 225m2 São 5 salas mais 2 salões de 63m2 e terraço de 63m2. 4 banheiros, 6 vagas ( 3vagas na frente e 3 vagas no corredor) Salões grandes em anexo, além de um terraço com vista panorâmica. Projeto permite ótimo fluxo de atividades, salas privativas com banheiros. Ótima construção para adaptar seus negócios e com uma localização espetacular. Próxima a estação Metrô Sumaré e universidades.

Fácil acesso a Av Dr. Arnaldo e metrô Sumaré.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 3 Salas
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 300m² Área Construida
  • 225m² Área Terreno
  • Frente - 9 metros
  • Shoppings

    Conjunto Nacional (1804m)
    Shopping Center 3 (1824m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1844m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (1067m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1118m)
    Hospital Samaritano (1692m)

    Educação

    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1247m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1276m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1645m)

    Cultural

    Museu do Futebol (951m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1911m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Clínicas - 661m, S. N. Sra. de Fátima-Sumaré - 404m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.700.000
    IPTUR$ 1.300

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