‌

Cód. 194513

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 625m²

Rua Pretória, Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 3.500.000
IPTUR$ 1.453

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

625m²

4 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Lindo sobrado, alto padrão, porteira fechada, todo no porcelanato, dormitórios com indusparket, closet, escritório, jardim de inverno, piramide com iluminação em toda sala, escada em mármore, sanca de gesso, ar condiconado nos dois dormitórios, portão automatico, área gourmet completa.

Excelente localização há 200 metros do clube desportivo Ceret, ao lado do shopping analia franco

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Fundos - 8 metros
  • 625m² Área Construida
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 39 metros
  • Lateral Esquerda - 39 metros
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Formosa.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (932m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1188m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (607m)
    Coco Bambu (1205m)
    Croma Burguers | Carrão (1238m)
    Bololo Restaurante & Bar (1738m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1660m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1733m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (1014m)

    Padarias

    Casa Nápoles (182m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 175.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome