Cód. 194284

Sala / Conjunto para comprar, 196m²

Avenida Doutor Cardoso de Melo, Vila Olímpia, São Paulo SP

Cód. 194284

ValorR$ 2.520.000
Condomínio
R$ 4.464
IPTUR$ 3.662

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196.1

2 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Ótimo conjunto comercial, meia laje, piso elevado, ar condicionado, divisórias, luminárias, 6 vagas de garagem, pronto parta uso imediato.

Vila Olímpia, um dos melhores bairros de São Paulo, a região abriga diversas empresas de diversos setores, além de sua infraestrutura ímpar com uma vasta rede de restaurantes e comércios e serviços! O Lugar ideal para sua empresa, clientes e colaboradores!

Ambientes

  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Copa
  • 1 Recepção
  • 6 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 196.1m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (613m)
    Shopping JK Iguatemi (1164m)
    Shopping Cidade Jardim (1541m)
    D&D Shopping (1786m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (578m)
    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (623m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1130m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (973m)
    Hospital São Luiz Itaim: Emergência Adulta, Urgência em São Paulo SP (1365m)
    Hospital Vila Nova Star (1386m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (550m)
    Eataly (911m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1320m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1975m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 126.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.520.000
    Condomínio
    R$ 4.464
    IPTUR$ 3.662

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