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Cód. 194042

Apartamento para comprar com 3 quartos, 77m²

Rua Marquês de Valença, Alto da Moóca, São Paulo SP
ValorR$ 986.000
Condomínio
R$ 770
IPTUR$ 0

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77m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento decorado, lindo, prontinho para morar, fica entre a Rua da Mooca e Rua do Oratório, com excelente planta, possui sala dois ambientes, terraço grill, com 03 dormitórios, sendo uma suíte, cozinha, área de serviço, Armários embutidos nos dormitórios na cozinha, lavanderia, e no banheiro social. Duas vagas de garagem. Torre única, ótima localização. Vale a pena conhecer! Entre em contato conosco, pelo telefone 3018-0000, para agendar uma visita com nossos profissionais e tirar suas dúvidas e conte com a experiência e 70 anos de mercado da Lello Imóveis. Código do imóvel: 194042

Localização privilegiada próximo a Rua do Oratório e Rua da Mooca, região com amplo comércio como padarias, restaurantes, bares, mercados, escolas e transporte.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 77m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Alto da Moóca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (545m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (630m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1222m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1734m)

    Saúde

    Instituto CEMA (743m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1202m)
    UPA Mooca (1242m)
    Hospital CEMA (1513m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (1239m)
    Point do Gordão Unid. Mooca (1747m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1971m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.300,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome