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Cód. 193137

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 192m²

Rua Antônio Pereira de Sousa, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 1.500.000
IPTUR$ 440

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192m²

3 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Casa à venda em Santana com 192 m², sobrado de 3 dormitórios, 2 salas, cozinha planejada, área de serviço, sacada e quintal. O imóvel conta com armários na cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade.

Os ambientes amplos e bem distribuídos promovem equilíbrio entre trabalho e vida pessoal, sendo uma excelente opção para uso comercial ou residencial com espaço para reuniões e organização.

Localizado no bairro Santana, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo à estação de metrô Santana, e também com fácil acesso às estações Carandiru, Jardim São Paulo e Parada Inglesa, além das ruas Pedro Doll e Voluntários da Pátria.

Santana se destaca por sua infraestrutura completa, qualidade de vida e bom fluxo comercial, reunindo serviços, transporte e diversidade que facilitam o dia a dia.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 192m² Área Construida

    • Formas de pagamento

    • À vista
    • Financiamento
    • Permuta
    • Parcelado
    As condições de pagamento estão sujeitas à aprovação pelo proprietário, no momento da análise da proposta de aquisição.

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1211m)
    Partage Shopping (1798m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (349m)
    Hospital HSANP (710m)

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Marte (1455m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1411m)

    Restaurantes

    Lassù Restaurante Giratório | Rooftop Club (1045m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (721m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome