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Cód. 192899

Casa sobrado para comprar, 331m²

Rua Antônio Bicudo, Pinheiros, São Paulo SP
ValorR$ 3.192.000
IPTUR$ 1.995

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331m²

3 banheiros

Sem vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado para uso comercial! São 331 M² de área construída, piso térreo com ampla cozinha, salas interligadas, banheiro com acessibilidade, segundo piso com 4 salas amplas pequeno terraço. Funcionou durante 40 anos com renomado restaurante. Conta ainda com área para depósito. Localizado a poucos minutos a pé da estação Fradique Coutinho.

Excelente localização, a uma quadra da Rua dos Pinheiros, região com inúmeros comércios: Restaurantes, bares, hamburgueria, cartório e prédios comerciais e residenciais.

Ambientes

  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 2 Depósitos
  • 7 Salas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 331m² Área Construida
  • Frente - 7 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pinheiros.

    Shoppings

    Shopping Eldorado (1016m)
    Shopping Iguatemi (1110m)
    Shops Jardins (1960m)

    Restaurantes

    McDonald's (1099m)
    Estação Pinheiros (1270m)
    A Figueira Rubaiyat (1881m)
    Barbacoa Itaim (1907m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1399m)

    Padarias

    Padoca do Maní (904m)
    Padaria Galeria dos Pães (1868m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (374m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 4 - Amarela | Fradique Coutinho - 409m, Faria Lima - 793m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 159.600,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome