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Cód. 192853

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 430m²

Rua Maria Afonso, Chácara Mafalda, São Paulo SP
ValorR$ 1.400.000
IPTUR$ 549

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430m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado bem construído com ambientes confortáveis. Contando também, com 4 cômodos no piso inferior. Um grande quintal. Ótimo para clínicas ou logística.

Próximo ao Shopping Anália Franco, Hospital Vitória, Parque Ceret. Com saída rápidas para a Avenida Abel Ferreira, Salim Farah Maluf, Radial e marginal Tietê.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 7 metros
  • 430m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno
  • Frente - 7 metros
  • Lateral Direita - 40 metros
  • Lateral Esquerda - 40 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Mafalda.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (847m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1109m)
    CEU Vila Alpina (1945m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (1757m)
    Bololo Restaurante & Bar (1985m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (529m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1286m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (962m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 70.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome