Cód. 192675

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 160m²

Rua João Vilhema, Planalto Paulista, São Paulo SP

Cód. 192675

ValorR$ 1.040.000
IPTUR$ 50

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160

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Lindo sobrado com 160 metros quadrados, localizado no bairro Planalto Paulista, em estado impecável. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, e um dos quartos possui closet, oferecendo conforto e excelente aproveitamento de espaço. A sala é ampla, com dois ambientes bem definidos, ideal para receber e relaxar com a família. A cozinha possui armários planejados, garantindo funcionalidade e organização. Além disso, o sobrado dispõe de um banheiro social, um lavabo, área de serviço e duas vagas de garagem. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo, o imóvel está próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso, sendo uma excelente opção para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida.

Ótima localização entre a Alameda dos Guainumbis e Alameda dos Araés, travessa da Av. Nhandu.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 160m² Área Construida
  • Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1712m)
    Shopping Ibirapuera (1959m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (1553m)
    Hospital Alvorada Moema (1738m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1756m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de S. Paulo (1760m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (678m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Moema (1245m)
    Churrascaria Nativas Grill Vila Mariana (1485m)
    Outback Steakhouse (1851m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Praça da Árvore - 969m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 52.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.040.000
    IPTUR$ 50

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