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Cód. 192612

Apartamento para comprar com 3 quartos, 175m²

Rua Cristiano Viana, Cerqueira César, São Paulo SP
ValorR$ 1.550.000
Condomínio
R$ 2.800
IPTUR$ 1.480

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175m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 3 vagas de garagem totalmente mobiliado. No total são 163m² divididos entre sala para dois ambientes com lareira e sacada, e outra sala para TV, cozinha equipada, dormitórios e dependências de serviço. O revestimento do piso tem acabamento em piso frio e madeira e a pintura está em ótimo estado. Além disso, todo o apartamento é bem iluminado e arejado e também conta com diversas luminárias em seus ambientes.

Ótima localização, próximo ao Esporte Clube Pinheiros, metrô Vila Madalena, acesso facil as principais ruas e avenidas ( Teodoro Sampaio, Dr. Arnaldo e Cardeal ArcoVerde.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 175m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cerqueira César.

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1872m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (873m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1050m)

    Shoppings

    Conjunto Nacional (1865m)
    Shopping Center 3 (1930m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1714m)
    Museu do Futebol (1747m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1437m)

    Restaurantes

    McDonald's (633m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Clínicas - 867m, S. N. Sra. de Fátima-Sumaré - 807m

    Linha 4 - Amarela | Oscar Freire - 734m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 77.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome