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Cód. 192555

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 208m²

Rua Arabana, Jardim Brasil (Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 692.000
IPTUR$ 170

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208m²

3 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado, com 3 dormitórios, 2 salas, 2 vagas, quintal nos fundos. Ambientes grandes e bem conservados. Possui nos fundos uma casa com 3 cômodos, como renda extra. Agende já sua visita

Imóvel localizado em uma rua sem saida. Facil acesso aos principais pontos de comércio da zona norte, proximo a rodovia fernão dias .

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Edícula
  • 2 Quintais
  • 2 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 208m² Área Construida
  • 224m² Área Terreno
  • Frente - 7.59 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Brasil (Zona Norte).

    Restaurantes

    McDonald's (696m)
    McDonald's (696m)
    Dona Acarajé (1226m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1768m)

    Saúde

    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (1015m)
    UPA JAÇANÃ (1490m)
    Hospital São Luíz Gonzaga São Paulo (1591m)

    Supermercados

    Supermercados Bergamini (555m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1721m)
    Comercial Esperança - Guarulhos Vila Galvão (1776m)
    Sonda Supermercados - Vila Galvão (1858m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (1121m)
    CEU Jaçanã (1873m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1067m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.600,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome