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Cód. 192415

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 3 quartos, 250m²

Rua Doutor Sodré, Vila Nova Conceição, São Paulo SP
ValorR$ 4.500.000
Condomínio
R$ 2.706
IPTUR$ 0

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250m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Cobertura, totalmente pronta para morar, sendo o primeiro andar constituído de sala de jantar e sala de estar com lareira, lavabo, área externa com piscina e churrasqueira coberta com estrutura de vidro, Área gourmet equipada com frigobar. No segundo andar há 1 (uma) sala de TV ou escritório e 3 (três) suítes, sendo a suíte master com closet walk in e banheira vitoriana. Apartamento todo reformado, revestido com materiais nobres.

Próximo ao Parque Ibirapuera, Avenida Santo Amaro, Diogo Jacome e Vila Nova Conceição.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • 250m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Asas Butterfly

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1306m)
    Shopping JK Iguatemi (1576m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (173m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (223m)
    Hospital Santa Paula (1533m)
    Hospital Alvorada Moema (1729m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (824m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1251m)
    Barbacoa Itaim (1423m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1563m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (411m)
    Insper (771m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (951m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 225.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome