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Cód. 192379

Apartamento para comprar com 4 quartos, 223m²

Rua Diana, Perdizes, São Paulo SP
ValorR$ 2.950.000
Condomínio
R$ 3.800
IPTUR$ 1.300

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223.11m²

4 quartos 

(4 suítes)

5 banheiros

7 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Excelente apartamento, um por andar, elevador privativo sala ampla com lareira, piso em tábua corrida nas área sociais e íntimas e granito na cozinha e área de serviço. 4 suítes, todas com varanda , closet na master. e hidro nas demais, instalação para ar condicionado. Armários em todos ambientes, com despensa e depósito na garagem, com 7 vagas fixas e escrituradas. Dependências completa de colaborador, com entrada independente. Lazer completo. Localização privilegiada, em rua arborizada, fácil acesso às avenidas Sumaré, Shopping Bourbon, colégios, PUC e serviços diversificados

Ótima localização, próximo das principais vias de acesso da região e infraestrutura comercial completa, ruas tranquilas e arborizadas, qualidade, segurança e conforto no mesmo lugar.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 7 Vagas de Garagem
  • 4 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Aquecedor
  • Piscina - 2
  • 223.11m² Área Útil
  • 334.73m² Área Total

    • Condomínio

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    Veja o que tem nesse condomínio:
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

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    Shoppings

    Bourbon Shopping São Paulo (1019m)
    Shopping West Plaza (1231m)

    Educação

    Centro Universitário São Camilo - Pompeia (968m)
    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1209m)
    Senac Francisco Matarazzo (1744m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1811m)

    Saúde

    Instituto Perdizes do HCFMUSP (582m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (600m)
    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (749m)
    Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica (1572m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Pompéia (1151m)
    Sonda Supermercados - Água Branca (1456m)

    Restaurantes

    Chimichurri Parrilla (467m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 147.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome