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Cód. 191941

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 140m²

Rua Pretória, Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 564

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140m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Lindo sobrado, ótimo acabamento, com móveis planejados, iluminação, muito clean, com depósito e vagas fixas. Cozinha com fogão e geladeira. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Localizado Em Rua Ampla, Com Infraestrutura Completa de Transportes e Comércio Na Região, Próximo À Rua Acuruí.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 140m² Área Construida

    • Condomínio

    Conheça o Cond Villa Verde

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Playground
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Formosa.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1066m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1409m)

    Restaurantes

    Pecatto Bar e Restaurante (1076m)
    Croma Burguers | Carrão (1391m)
    Coco Bambu (1671m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (987m)

    Padarias

    Casa Nápoles (377m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1871m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome