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Cód. 191701

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 206m²

Rua Professor Lourival Gomes Machado, Santana, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUR$ 260

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206m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado residencial ou comercial, sendo uma construção diferenciada e com aproveitamento de espaço excelente. Com três dormitórios todos com armários embutidos em madeira maciça, banheiros com gabinete ,espelho e box de vidro, tendo ventilação natural, sala para três ambientes em piso de madeira, copa e cozinha planejada, área de serviço também com armários , escritório planejado, salão de festas e varanda com bela vista. Garagem fechada com armários e banheiro.

Excelente região a sete minutos da Estação de metro Santana, comércio variável .

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • 206m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1863m)
    Partage Shopping (1933m)

    Saúde

    Hospital HSANP (986m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1354m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1520m)

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Marte (807m)

    Padarias

    Saint Tropez Confeitaria (755m)
    PANETTERIA ZN (1411m)

    Restaurantes

    Lassù (1042m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (707m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome