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Cód. 191449

Apartamento para comprar com 1 quarto, 36m²

Rua São Luiz Gonzaga, Jaçanã, São Paulo SP
ValorR$ 285.000
Condomínio
R$ 100
IPTUR$ 0

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36m²

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Jaçanã com 36 m² em fase de acabamento, composto por 1 dormitório, sala, cozinha americana, banheiro social e quintal privativo de 4 m², com acabamentos de qualidade.

O imóvel proporciona um espaço funcional e acolhedor, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região com fácil acesso a diferentes opções de comércio e serviços.

Localizado no bairro Jaçanã, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Jaçanã oferece proximidade com comércios locais variados, facilitando a rotina diária e garantindo tudo o que você precisa a curta distância do seu novo lar.

Este bairro combina tranquilidade residencial com infraestrutura crescente, proporcionando qualidade de vida em um ambiente seguro e acolhedor, perfeito para quem valoriza bem-estar.

O Condomínio Residencial Maria Luiza conta com acabamento contemporâneo e ambiente planejado para oferecer conforto e funcionalidade, agregando valor ao seu investimento.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 36m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jaçanã.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (828m)
    Supermercados Bergamini (1793m)
    Comercial Esperança - Guarulhos Vila Galvão (1840m)
    Supermercado Pão de Mel (1876m)

    Saúde

    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (239m)
    UPA JAÇANÃ (725m)

    Educação

    EE Júlio Pestana (129m)
    CEU Jaçanã (836m)
    Escola Estadual Alfredo Inácio Trindade (1648m)

    Restaurantes

    McDonald's (308m)
    McDonald's (308m)
    McDonald's (308m)
    Dona Acarajé (323m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1636m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 14.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome