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Cód. 191384

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 200m²

Rua Irmã Úrsula, Quarta Parada, São Paulo SP
ValorR$ 900.000
IPTUR$ 396

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200m²

3 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Com 200m² de área construída, este lindo sobrado oferece conforto e praticidade: sala ampla, cozinha com armários planejados e copa, 3 dormitórios com armários (sendo 2 com acesso à varanda), 2 banheiros sociais, quintal, lavanderia e varanda. Conta ainda com 2 vagas de garagem, 1 para carro grande e outra para carro pequeno.

Localização privilegiada! A apenas 500 metros do Metrô Belém e a 10 min de carro do Shopping Anália Franco, com fácil acesso às principais vias da região, como Rua Serra da Bocaina, Rua Tobias Barreto, Rua Padre Adelino, Rua Siqueira Bueno, Av. Álvaro Ramos e Av. Alcântara Machado.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 200m² Área Construida
  • 110m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Quarta Parada.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1159m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1346m)

    Educação

    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1274m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1361m)

    Saúde

    Hospital CEMA (464m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1372m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1829m)
    Instituto CEMA (1846m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1432m)
    McDonald's (1567m)
    Bololo Restaurante & Bar (1965m)

    Supermercados

    Sam’s Club (260m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Belém - 536m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 45.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome