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Cód. 191364

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 260m²

Rua Doutor Nelson da Veiga, Vila Nova Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 360

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260m²

4 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado amplo e bem conservado, com sala para dois ambientes em granito, lavabo decorado, escada de acesso superior em madeira maciça, tendo quatro dormitórios, sendo duas suítes, todos com armários embutidos e piso de madeira , banheiros com gabinete e box de vidro, copa cozinha planejada com armários , dependência de empregada completa, quintal com espaço gourmet equipado com churrasqueira, bela vista. Garagem para quatro auto

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 47 metros
  • 260m² Área Construida
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Mazzei.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1603m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1663m)
    Shopping TriMais Places (1679m)

    Supermercados

    Ourinhos Supermercado (1056m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1105m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1458m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1586m)

    Saúde

    Hospital Presidente (1526m)
    Hospital Cantareira (1626m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1770m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (314m)
    Escola Estadual Albino César (1403m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1768m)
    EE Júlio Pestana (1906m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (1636m)

    Padarias

    Arizona Pães (1732m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome