‌

Cód. 191224

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 209m²

Rua José de Albuquerque Medeiros, Água Fria, São Paulo SP
ValorR$ 1.450.000
IPTUR$ 500

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

209m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Este elegante sobrado localizado no prestigiado Jardim França oferece conforto e funcionalidade em uma estrutura moderna. As 3 suítes são equipadas com armários de alta qualidade e ar condicionado para garantir o máximo de conforto. Com sistema de aquecimento solar, a residência é sustentável e econômica. A garagem ampla acomoda até 4 veículos, e o imóvel conta com dependência de empregada, ideal para uma rotina funcional e organizada. Uma oportunidade imperdível para quem busca morar em um bairro residencial de alto padrão. Agende sua visita para conhecer este imóvel incrível!

Próximo Av. Nova Cantareira, Av. Água Fria, fácil acesso a linhas de ônibus, próximo ao Supermercado Trimais.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 209m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Fria.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (673m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1350m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1376m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1407m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1291m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1384m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1520m)
    Hospital HSANP (1949m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1512m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1320m)
    Kotay Sushi Santana (1739m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1031m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (239m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 963m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 72.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome