Cód. 19117

Apartamento para comprar com 2 quartos, 54m²

Avenida Zumkeller, Parque Mandaqui, São Paulo SP

Cód. 19117

ValorR$ 430.000
Condomínio
R$ 770
IPTUR$ 231

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54

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento no Mandaqui Este aconchegante apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com armários, além de uma sala para 2 ambientes com lareira e sacada, proporcionando conforto e charme ao ambiente. A cozinha é planejada, assim como os dormitórios, garantindo praticidade e organização. O banheiro possui box de vidro, e a lavanderia é funcional e bem distribuída. O acabamento inclui piso cerâmico na sala e nos dormitórios, oferecendo durabilidade e fácil manutenção. O condomínio é completo, com piscina, salão de festas, churrasqueira, academia e playground, proporcionando lazer e bem-estar para toda a família. Localizado em uma região estratégica, o imóvel tem fácil acesso à Marginal Tietê e às principais vias do bairro, além de estar próximo ao Shopping Park Santana e a uma ampla rede de comércios e serviços, tornando o dia a dia mais prático e dinâmico.

Hospitais próximos, Mandaqui, Hospital São Camilo Supermercado Trimais, Andorinha, Patorinho, Pão de açúcar Transporte público Acesso a Circular Metrô Santana e Jd São Paulo, Pontos de referência Av Santa Inês, Av Parada Pinto, Engenheiro Caetano Álvares, Av Direitos Humanos, Voluntários da Patria

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 54m² Área Útil
  • Shoppings

    Partage Santana Shopping (1403m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1542m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1750m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1925m)
    UBS Jardim Peri (1984m)

    Supermercados

    Trimais Supermercado (932m)
    Pão de Açúcar (1277m)
    Extra Mercado (1586m)
    Peri / Ricoy Supermercados (1947m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1731m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (1826m)

    Restaurantes

    Mais Burguinho Imirim (ZN) (1258m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 430.000
    Condomínio
    R$ 770
    IPTUR$ 231

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