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Cód. 189785

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 129m²

Rua Ilicínia, Horto Florestal, São Paulo SP
ValorR$ 585.000
IPTUIsento

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129m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado localizado próximo ao Horto Florestal! Num terreno de 115m² e 129m² de área construída, ambientes amplos e bem distribuídos, possui sala dois ambientes, lavabo, três dormitórios, sendo duas suítes, com armários, cozinha ampla com móveis planejados, copa, quintal com lavanderia e churrasqueira, corredor lateral, duas vagas de garagem, quintal dos fundos da casa,

Um excelente sobrado em local arborizado, vizinhança tranquila, próximo a natureza, mas apenas 20 minutos do metro Santana, 15 minutos do metro Tucuruvi e menos de 5 minutos da entrada do parque Horto Florestal.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 129m² Área Construida
  • 115m² Área Terreno
  • Frente - 5.45 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Horto Florestal.

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1534m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1917m)

    Saúde

    Clínica Imuvi (1265m)
    Clínica São Genaro (1993m)

    Educação

    EMEF Raul de Leoni (1370m)
    Arnaldo Barreto (1371m)
    Colégio Dom Bosco - Sede Santa Inês (1484m)
    EMEF Comandante Gastão Moutinho (1968m)

    Restaurantes

    Restaurante Casa D'Adélia (1743m)
    Burger King (1767m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (1361m)
    Padaria Algarve Pães e Doces (1810m)
    Pães e Doces Lenilce (1853m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome