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Cód. 189315

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 147m²

Rua Damião Fernandes, Tucuruvi, São Paulo SP
ValorR$ 680.000
IPTUR$ 253

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147m²

3 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 147 m² construída, sobrado reformado com salas amplas, cozinha planejada, três dormitórios, quintal com espaço gourmet e churrasqueira, garagem com portão automatizado.

O imóvel oferece conforto e praticidade, ambientes bem distribuídos e bem iluminados, ideal para quem busca aconchego e funcionalidade em uma residência integrada às demandas do dia a dia.

Localizado no bairro Tucuruvi, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo às estações de metrô Tucuruvi, Parada Inglesa e Jardim São Paulo-Ayrton Senna, com fácil acesso ao comércio local e transporte.

O bairro Tucuruvi oferece infraestrutura completa, com opções de comércio, serviços e lazer, além de ser uma região bem conectada e valorizada na zona Norte, ideal para quem busca qualidade de vida.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 147m² Área Construida
  • 87m² Área Terreno
  • Frente - 4 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tucuruvi.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1175m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1197m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (506m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (903m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1428m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1636m)

    Padarias

    Arizona Pães (674m)
    Confeitaria Paris (868m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1110m)

    Educação

    Colégio Objetivo Cantareira (771m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1079m)

    Restaurantes

    Picanharia do Gaucho (1698m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome