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Cód. 189097

Apartamento para comprar com 2 quartos, 162m²

Avenida Nove de Julho, Jardim Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 1.980.000
Condomínio
R$ 2.900
IPTUR$ 550

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162m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade de apartamento. Com cômodos de fácil circulação, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade e boa distribuição interna. Atendendo as necessidades de diferentes estilos e formatos de família. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Alugue sem fiador, de forma rápida e sem burocracia. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Situado em área nobre dos Jardins, fácil acesso à Av. Brasil, Av. São Gabriel e muitas opções de transportes e comércios na região.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 162m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Edif. Araucária

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

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    Shoppings

    Jardim Pamplona Shopping (1273m)
    Shopping Iguatemi (1688m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1482m)
    Hospital São Luiz Itaim (1537m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (423m)
    A Figueira Rubaiyat (1304m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1531m)
    McDonald's (1640m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (623m)

    Supermercados

    Carrefour (1288m)
    Casa Santa Luzia (1484m)

    Padarias

    Padaria Galeria dos Pães (1218m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 99.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome