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Cód. 188028

Apartamento para comprar com 3 quartos, 250m²

Alameda dos Guaramomis, Planalto Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 2.980.000
Condomínio
R$ 4.500
IPTUR$ 2.488

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250m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Ótimo apartamento, mobiliado, alto padrão, totalmente reformado com fino acabamento. São 250 metros de área útil, três suítes, suíte master com varanda e closet. Ampla sala com sacada, sala de tv, sala de jantar, sala íntima todas com sacada, sala de almoço, cozinha, dependência de empregada completa, hall privativo, andar alto, um apartamento por andar. Armários embutidos em todas suítes e na cozinha. Condomínio com lazer completo. Excelente localização em Moema Índios, fora de rota

Localizado em Moema Índios, próximo Avenida Moreira Guimarães, Avenida Dos bandeirantes, Avenida Miruna, Avenida dos Imarés, Shopping Ibirapuera. Fácil acesso para o Parque Ibirapuera, Parque das Bicicletas, Aeroporto de Congonhas, Av. 23 de Maio e Av. Rubem Berta. Infraestrutura completa.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 4 Sacadas
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Piscina
  • 250m² Área Útil
  • Portaria 24 Horas

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Prince Del Piemonte

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Churrasqueira
    Quadra esportiva
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Planalto Paulista.

    Shoppings

    Shopping Ibirapuera (879m)

    Saúde

    Hospital Alvorada Moema (1228m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1829m)
    Hospital Santa Paula (1922m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1962m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1265m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Moema (226m)
    Outback Steakhouse (786m)
    McDonald's (1111m)
    Beco Hexagonal (1422m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1107m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 149.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome