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Cód. 187808

Casa térrea para comprar com 1 quarto, 500m²

Rua Casa do Ator, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 18.000.000
IPTUR$ 1.941

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500m²

1 quarto 

1 banheiro

5 vagas

Sobre o imóvel

Terreno grande com 500 metros, com casas muito antigas no terreno precisam ser restauradas ou demolidas.

Ótima localização Rua Casa do Ator, cercada por faculdades, comércio e restaurantes. No coração da Vila Olímpia, cercada pela Av. Santo Amaro, Bandeirantes fácil acesso para diversos lugares.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 3 Edículas
  • 3 Quintais
  • 5 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 500m² Área Construida
  • 500m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (976m)
    Shopping JK Iguatemi (1490m)
    Shopping Ibirapuera (1676m)
    Shopping Cidade Jardim (1995m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (738m)
    Hospital São Luiz Itaim (1080m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1130m)
    Hospital Alvorada Moema (1754m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (1007m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1334m)
    Pão com Carne Hamburgueria (1757m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1954m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (172m)
    Insper (182m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (736m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 900.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome