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Cód. 187526

Apartamento para comprar com 2 quartos, 230m²

Rua dos Otonis, Vila Clementino, São Paulo SP
ValorR$ 2.340.500
IPTUR$ 899

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230m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Aquela cobertura duplex divina, com uma localização especial na Vila Clementino. Aqui você encontra todo todo tipo de serviços e comércio. Você vai se encantar com essa cobertura, ela tem uma luminosidade toda especial, deixa todos os ambientes iluminados. Não dá para não falar do maravilhoso terraço e do espaço exclusivo para a adega, além do espaço gourmet, jacuzzi e sauna, você vai adorar. A elegância, o requinte, a sofisticação e o conforto, todos estão aqui juntos e esperando por você. Venha se apaixonar!

Região cercada por toda infraestrutura em transportes e comércios variados. Acesso rápido e fácil ao Shopping e estação do Metro Santa Cruz. Parque do Ibirapuera, avenidas Ruben Berta, Domingos de Morais, entre outras. Diversos colégios como o Marista

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala de Estar
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Sala de Tv
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • Piscina
  • 230m² Área Útil
  • Portaria 24 Horas

    • Condomínio

    Conheça o Cond edif Conjunto São Paulo

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s) - 2
    Piscina Adulto
    Academia
    Salão
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Segurança Patrimonial
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Clementino.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (892m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (253m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (891m)
    Hospital Alvorada Moema (1585m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1669m)

    Educação

    ESPM (1170m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1217m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (838m)
    Osnir Hamburger (1342m)
    Selvagem (1426m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 914m

    Linha 5 - Lilás | AACD-Servidor - 692m, Hospital São Paulo - 104m, Santa Cruz - 914m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 117.025,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome