Cód. 186304
Apartamento para comprar com 2 quartos, 64m²
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63.58m²
2 quartos
2 banheiros
1 vaga
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Excelente oportunidade no Condomínio Edifício Samambaia, localizado na Rua Alfredo Inácio Trindade, no tranquilo e arborizado bairro do Barro Branco. Posicionado em andar médio com acesso prático por elevador, este apartamento de 63,58 m² de área útil destaca-se por ser amplo, ensolarado e muito bem ventilado, apresentando piso frio de fácil manutenção em todos os ambientes. Um dos grandes diferenciais do andar é contar com um depósito exclusivo compartilhado entre apenas 4 moradores. A área social é composta por um living espaçoso para dois ambientes (estar e jantar) com detalhes em molduras de gesso, cortineiro e estante embutida com prateleiras de vidro. A circulação íntima possui armário embutido tipo roupeiro, enquanto os 2 dormitórios são equipados com armários sob medida em madeira e ventiladores de teto. A copa/cozinha é planejada e funcional, conectada a uma boa área de serviço com ótima ventilação e iluminação naturais. O imóvel conta com banheiro social completo (com gabinete, espelho e box) e o banheiro de serviço atende perfeitamente como lavabo. A unidade possui 1 vaga de garagem coberta e fixa/determinada. Documentação regalarizada, agende sua visita!
Localizado em ponto nobre do Barro Branco, próximo ao Tremembé e Tucuruvi. Região estritamente residencial e arborizada, com fácil acesso ao transporte público, escolas, padarias, hipermercados e ampla rede de comércio local da Zona Norte.
Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Condomínio Edifício Samambaia I
Condomínio
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Barro Branco (Zona Norte).
Conheça o Bairro
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Shoppings
Supermercados
Saúde
Educação
Padarias
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 21.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome