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Cód. 186167

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 280m²

Rua Barão de Tramandaí, Vila Alpina, São Paulo SP
ValorR$ 980.000
IPTUR$ 400

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280m²

4 quartos 

1 banheiro

5 vagas

Sobre o imóvel

Terreno com 300mts,possuindo dois imóveis: Sobrado com 04 dormitórios,04 banheiros,ampla sala com 60mts,copa/cozinha com armários,área de serviço,lavanderia,05 vagas de garagem,quintal,entrada lateral. Edícula - 02 dormitórios,01 banheiro,sala dois ambientes,cozinha,área de serviço,escritório

Próximo ao Largo de Vila Alpina,comércio em geral.

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 10 metros
  • 280m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 30 metros
  • Lateral Esquerda - 30 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Alpina.

    Saúde

    Clínica Médica Vila Alpina (358m)
    Hospital Estadual Vila Alpina (811m)
    AMA/UBS Integrada Vila Califórnia (898m)
    Clínica Dom Bosco (1733m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1973m)

    Educação

    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1544m)
    ​Escola Estadual Bonifácio de Carvalho Coronel (1749m)
    E.E. José Chediak (1752m)
    CEU Vila Alpina (1799m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (475m)
    Sam's Club São Caetano do Sul (949m)
    Carrefour Hipermercado (1180m)

    Restaurantes

    McDonald's (1430m)
    Nirá Sushi (1671m)
    Vivano Steak (1793m)
    BOTEQUIM UPA CENTRAL (1866m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 49.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome