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Cód. 185296

Apartamento para comprar com 4 quartos, 176m²

Avenida Lacerda Franco, Cambuci, São Paulo SP
ValorR$ 3.100.000
Condomínio
R$ 1.851
IPTUR$ 1.096

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176m²

4 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Mobiliado

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade de apartamento. Com cômodos de fácil circulação, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade e boa distribuição interna. Atendendo as necessidades de diferentes estilos e formatos de família. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Alugue sem fiador, de forma rápida e sem burocracia. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Aclimação é um bairro desejado pelos paulistanos que valorizam a qualidade de vida e pelo acesso fácil ao centro comercial da Cidade e, acima de tudo, pelo contato com a natureza que o Parque da Aclimação proporciona. Uma localização que é um privilégio para poucos.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Aquecedor
  • Churrasqueira
  • 176m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif La Dolce Vita Aclimação

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s) - 4
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cambuci.

    Educação

    UNINOVE - Campus Vergueiro (1577m)
    FMU | FIAM-FAAM - Campus Liberdade (1685m)
    FECAP - Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado - Campus Liberdade (1784m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1797m)

    Saúde

    Hospital Cruz Azul (182m)
    A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Antônio Prudente (1484m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1646m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1904m)

    Restaurantes

    Restaurante Lamen ASKA (1501m)
    Hello Kitty and Friends 2d by Eat Asia (1611m)

    Cultural

    Museu Histórico da Imigração Japonesa no Brasil (1385m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 155.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome