Cód. 184835

Prédio Comercial Multiusuário para comprar, 412m²

Rua Orlando Calisto, Parque Independência, São Paulo SP

Cód. 184835

ValorR$ 2.500.000
IPTUR$ 300

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412

1 banheiro

Sem vaga

Sobre o imóvel

Excelente imóvel comercial. Prédio com 3 anos de construção, laje industrial, estrutura para até 4 andares, todas as portas automáticas. Térreo: Salão, banheiro, pavimento superior: estoque com câmara fria, sala TI, depósito, escritório, wcs, casa de máquina central, elevador até 200k

Ótima localização, rua bem movimentada, próximo a bancos, escolas, farmácias e ao comercio local.

Ambientes

  • 2 Andares
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Salão
  • Comodidades

  • 412m² Área Total
  • Frente - 18 metros
  • Saúde

    Clínica Médica Vila Alpina (578m)
    Hospital Estadual Vila Alpina (583m)
    Clínica Dom Bosco (929m)

    Restaurantes

    McDonald's (1057m)
    Churrascaria Nativas Grill | Vila Prudente | Restaurante | Rodízio (1865m)
    Nirá Sushi (1997m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (439m)
    Extra Mercado (1663m)
    Sam's Club São Caetano do Sul (1854m)
    Carrefour Hipermercado (1996m)

    Educação

    E.E. José Chediak (884m)
    CEU Vila Alpina (1669m)
    CTC Vila Ema (1860m)
    Colégio Franciscano São Miguel Arcanjo (1952m)

    Padarias

    Maria Amalia Padaria (49m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 125.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.500.000
    IPTUR$ 300

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