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Cód. 184669

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 220m²

Rua Amoroso Costa, Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUR$ 200

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220m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 220 m², sobrado bem conservado e funcional. São 3 dormitórios, incluindo uma suíte, sala em dois ambientes, cozinha planejada e garagem para 2 carros, ideal para uso comercial.

O imóvel proporciona ambientes organizados e práticos, com armários embutidos e ventilação natural nos banheiros, garantindo conforto e facilidade para gestão de uma empresa ou atividades profissionais.

Localizado no bairro Jardim São Paulo, zona Norte da cidade de São Paulo.

Próximo às estações Tucuruvi e Jardim São Paulo, e próximo ao Shopping Trimais além do novo Hipermercado, oferece ótima acessibilidade para colaboradores e clientes.

O Jardim São Paulo é um bairro tradicional que reúne infraestrutura completa com comércio variado, escolas e opções de transporte, tornando-se um local estratégico e agradável para estabelecer negócios.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 7 metros
  • 220m² Área Construida
  • 144m² Área Terreno
  • Frente - 7 metros
  • Lateral Direita - 22 metros
  • Lateral Esquerda - 22 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim São Paulo(Zona Norte).

    Saúde

    Hospital HSANP (979m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1417m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1669m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1895m)

    Educação

    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Santana (1021m)
    ETEC Mandaqui (1645m)
    Faculdade Anhanguera - Marte (1697m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1863m)

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (357m)
    Shopping TriMais Places (1962m)

    Restaurantes

    Kotay Sushi Santana (386m)
    McDonald's (718m)
    Lassù (985m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1251m)
    Pão de Açúcar (1567m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 339m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome