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Cód. 184313

Apartamento para comprar com 3 quartos, 346m²

Alameda Lorena, Jardim Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 7.500.000
Condomínio
R$ 5.000
IPTUR$ 2.200

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346m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de Alto padrão na parte plana do jardim América. São 346m² distribuídos em ampla sala com varanda, lavabo, 3 suítes sendo 1 máster, copa, cozinha, área de serviço com de pendência completa de funcionários. A unidade está em andar alto, tem vista livre, iluminação natural e conta com 2 vagas na garagem. Planta original com 4 quartos, após reforma, 1 deles transformado em sala de TV. Prédio super conservado, com academia e excelente localização, próximo aos restaurantes e lojas da Oscar Freire.

Região com a maior segurança por metro quadrado devido a proximidade com a badalada Rua Oscar Freire, várias padarias, restaurantes, cafés, mercados e vários outros serviços de apoio.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 2 Dormitórios Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Jantar
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 346m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Mazal

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 11
    Bloco(s)
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    Descubra mais os arredores de Jardim Paulista.

    Shoppings

    Conjunto Nacional (813m)
    Shopping Center 3 (895m)
    Shopping Cidade São Paulo (1165m)
    Shopping Frei Caneca (1693m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (811m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1084m)

    Saúde

    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1008m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1021m)
    Hospital Nove de Julho (1124m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1339m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1499m)
    Museu do Futebol (1953m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (208m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Consolação - 875m

    Linha 4 - Amarela | Oscar Freire - 964m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 375.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome