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Cód. 183892

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 180m²

Rua França Pinto, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.700.000
IPTUR$ 600

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180m²

2 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado Versátil na Vila Mariana – Comercial ou Residencial. Com 180 m² de área útil. Imóvel amplo, bem conservado e com excelente potencial para quem busca localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso. Características do Imóvel 2 dormitórios Sacada 2 banheiros Sala ampla e bem iluminada 2 vagas de garagem Estrutura sólida, ideal para adaptação a diferentes projetos Localização Privilegiada Próximo ao Metrô Vila Mariana A poucos minutos do Parque Ibirapuera Região com hospitais, escolas, universidades, academias e mercados Fácil acesso à Av. Paulista, Domingos de Morais e Ricardo Jafet Ideal para: Consultórios, escritórios, estúdios, lojas, coworking Moradia confortável em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala de Tv
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 180m² Área Construida
  • 104m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1428m)
    Shopping Pátio Paulista (1785m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1297m)
    Hcor (1569m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1915m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1947m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (373m)
    ESPM (427m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1505m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (797m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1814m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 558m, Ana Rosa - 524m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 524m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome