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Cód. 183771

Casa térrea para comprar com 4 quartos, 196m²

Rua Manguatá, Cidade Monções, São Paulo SP
ValorR$ 2.800.000
IPTUR$ 380

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196m²

4 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

O Imóvel está em excelentes condições, tendo 196m², distribuídos em duas casas térreas. O local dispõe de: sala para 2 ambientes, sala de jantar, cozinha, copa, banheiro social, área de serviço, quintal, 4 dormitórios, sendo 1 suíte e garagem para 4 carros. Casa totalmente reformada. Localização privilegiada. Ótima oportunidade. Agende sua visita!

Excelente localização, paralela a Rua Guaraiuva e Padre Antônio José dos Santos, farto comercio na região.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala de Jantar
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 10 metros
  • 196m² Área Construida
  • 212m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 21.2 metros
  • Lateral Esquerda - 21.2 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cidade Monções.

    Shoppings

    Shopping Market Place (1435m)
    Morumbi Shopping (1503m)
    Shopping Cidade Jardim (1818m)
    Shopping Vila Olímpia (1995m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Dubai Morumbi (1410m)
    Hospital Santa Paula (1595m)
    Blanc Hospital - São Paulo (1668m)

    Educação

    Avenues São Paulo (1493m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1921m)
    UNIP - Chácara Santo Antônio Campus III (1983m)

    Restaurantes

    OUE Sushi Berrini (725m)
    Churrascaria Ponteio Morumbi (1436m)
    Jardineira Grill (1521m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1635m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1437m)
    Mambo (1446m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Campo Belo - 910m

    Linha 17 - Ouro | Chucri Zaidan - 656m, Vila Cordeiro - 254m, Campo Belo - 896m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 140.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome