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Cód. 183131

Apartamento para comprar com 2 quartos, 67m²

Rua Urussuí, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 852.000
Condomínio
R$ 1.754
IPTUR$ 277

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67m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento bem conservado , sala para dois ambientes , armários planejados , excelente oportunidade , prédio localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Próximo a Av Brig Faria Lima, Rua Clodomiro Amazonas, Av Santo Amaro, Av São Gabriel, Rua Bandeira Paulista Av Nove de Julho e Pq Ibirapuera. Fácil acesso para o Shopping Iguatemi, Av Rebouças, Av Paulista, Av 23 de Maio, Av Brasil, Marginal Pinheiros e outras principais vias de acesso.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 67m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif San James

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Restaurante
    Acessibilidade
    Total de Andares - 16
    Bloco(s)
    Academia
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1508m)
    Shopping JK Iguatemi (1528m)
    Shopping Iguatemi (1592m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (531m)
    Hospital São Luiz Itaim (581m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (536m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (586m)
    Barbacoa Itaim (755m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1853m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1101m)
    Insper (1415m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1597m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1445m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.600,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome