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Cód. 182877

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 199m²

Rua Nhengaibas, Vila Graciosa, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
IPTUR$ 307

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199m²

3 quartos 

1 banheiro

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Ótimo sobrado na Vila Graciosa... Unica entrada/ relógio de água e luz. Casa 1: Sala, cozinha+2 Banheiros+3 dormitórios + quintal., garagem 03 carros, corredor lateral. Casa2: 01 dormitório, cozinha e banheiro Edícula: 01 dormitório, cozinha, banheiro.

Boa localização...

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 2 Cozinhas
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Sala de Jantar
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 199m² Área Construida
  • 153.6m² Área Terreno
  • Frente - 6.4 metros
  • Lateral Direita - 24 metros
  • Lateral Esquerda - 24 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Graciosa.

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (1533m)
    Hospital Anália Franco (1803m)
    Hospital Vitória - Anália Franco (1867m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1895m)

    Educação

    E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira (409m)
    CEU Vila Alpina (650m)
    ETEC José Rocha Mendes (1474m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1775m)

    Restaurantes

    McDonald's (890m)
    Nestor Pizzaria Gastronômica (1164m)
    Dutch Food & Beer (1666m)
    Osnir Hamburger Zelina (1892m)

    Supermercados

    Spani Atacadista (931m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1714m)
    Supermercados Nagumo (1774m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 15 - Prata | Oratório - 472m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome