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Cód. 18181

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 126m²

Rua Demétrio Ribeiro, Cidade Mãe do Céu, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
IPTUR$ 368

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126m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Sobre o imóvel

Excelente ponto comercial, em frente a Praça Ituzaingó com 126 m² para alugar fins comercial ou residencial no Tatuapé ! Com infraestrutura adequada para operar de diferentes maneiras e possibilidade de adequação a diversos tipos de negócio . Agende sua visita. Conte com os mais de 70 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Final da Rua Tuiuti, m frente a Praça Ituzaingó.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 126m² Área Construida
  • 65.4m² Área Terreno
  • Frente - 4 metros
  • Lateral Direita - 17 metros
  • Lateral Esquerda - 15.7 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cidade Mãe do Céu.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1246m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1537m)
    Shopping Anália Franco (1624m)

    Saúde

    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1218m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1587m)
    Hospital Anália Franco (1934m)
    Hospital CEMA (1998m)

    Educação

    Colégio Agostiniano Mendel (1188m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1255m)

    Restaurantes

    Bololo Restaurante & Bar (434m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (442m)
    McDonald's (789m)
    Coco Bambu (1818m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1143m)
    Sam’s Club (1724m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome