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Cód. 181471

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 220m²

Rua Abreu Sampaio, Santa Teresinha, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUR$ 305

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220m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Imóvel com pintura nova, piso frio, cozinha com armários planejados, cooktop, coifa e forno embutido, quarto de empregada com banheiro.

Av Braz Leme, o imóvel tem fácil,acesso a estação Santana da linha azul, região repleta, bares e restaurantes, rede Oba, Pão de açúcar, próximo padaria Leão XIII

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 220m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Santa Teresinha.

    Saúde

    Hospital HSANP (1542m)
    Hospital de Força Aérea de São Paulo (1620m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1894m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1984m)

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Marte (1053m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1322m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Santana (1476m)
    ETEC Mandaqui (1831m)

    Restaurantes

    Lassù (1539m)
    Churrascaria Anhembi (1796m)
    Restaurante Coco Bambu Anhembi (1992m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (1493m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1258m)
    Pão de Açúcar (1437m)
    Extra Mercado (1532m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome