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Cód. 181352

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 480m²

Rua Parque da Fonte, Barro Branco (Zona Norte), São Paulo SP
ValorR$ 3.500.000
IPTUR$ 1.080

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480m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

5 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Sobrado no Barro Branco, área privilegiada e nobre da Zona Norte. São 480m² de área construída, com três suítes sendo uma master com jacuzzi, sala com três ambientes, lavabo, banheiros, ampla cozinha planejada e aparelhada, ampla área de lazer, área gourmet, piscina com sistema de climatização com aquecimento solar e gás no apoio, churrasqueira, bar, área de lazer com muito verde, clima de estar morando nas Montanhas. Aquecimento a gás, ar condicionado em todos ambientes, sistema de automação, cortinas elétricas, e poço artesiano. Imóvel decorado, mobiliado. Entrar e morar!!

Bairro estritamente residencial em área nobre da zona norte com fácil acesso ao corredor norte sul e maginal.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 2 Lavabos
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Sala Com Lareira
  • 3 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 480m² Área Construida
  • 700m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Barro Branco (Zona Norte).

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (1104m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1762m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1774m)

    Saúde

    Hospital Cantareira (237m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (288m)
    Hospital Presidente (870m)
    Clínica Imuvi (1290m)

    Educação

    Colégio Objetivo Cantareira (270m)
    Escola Estadual Albino César (1268m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1397m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tremembé (1449m)
    Pão de Açúcar (1960m)

    Padarias

    Arizona Pães (145m)
    Confeitaria Paris (1025m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1147m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 175.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome