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Cód. 181283

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 217m²

Rua Lima Barros, Jardim Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 3.600.000
IPTUR$ 802

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217m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

3 vagas

Sobre o imóvel

Ótima casa para fins comerciais e residenciais, atualmente em funcionamento como uma clínica esportiva. A propriedade possui três dormitórios na parte superior, sendo uma suíte e um banheiro. No térreo, você encontrará um amplo living que atende de dois a três ambientes, além de uma sala de jantar, cozinha e uma área externa nos fundos, com acesso à garagem. Há ainda uma área frontal à casa e um jardim . Ótima oportunidade para investimento ou montar seu escritório e clinica.

Localização excelente , próximo a entrada 9A do parque Ibirapuera na av. Republica do Libano.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Piscina
  • 217m² Área Construida
  • 405m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paulista.

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1290m)
    Hospital São Luiz Itaim (1327m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1401m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1889m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (1151m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1592m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1811m)
    A Figueira Rubaiyat (1971m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1591m)

    Shoppings

    Jardim Pamplona Shopping (1349m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1664m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 180.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome