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Cód. 181252

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 194m²

Rua Ytaipu, Mirandopolis, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
IPTUR$ 550

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194.35m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado em ótima localização em rua tranquila e arborizada a 350 metros do metrô Praça da Árvore, face norte, construção sólida, hidráulica e elétrica novas, planta bem distribuída com hall de entrada, lavabo, living para 2 ambientes com janelões, cozinha espaçosa com armários planejados e depósito, dormitórios com armários embutidos, 1 dos dormitórios tem terraço com vista agradável, ampla lavanderia com despensa para produtos de limpeza, salão de festas, quintal e dependência para empregada. 3 vagas, sendo 2 cobertas

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • 194.35m² Área Construida
  • 132m² Área Terreno
  • Frente - 7.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mirandopolis.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1617m)
    Plaza Sul Shopping (1702m)

    Saúde

    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1546m)
    Hospital São Paulo (1692m)
    HRIM – Hospital do Rim (1866m)
    Hospital Moriah - SP (1929m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (578m)
    Fogo de Chão Moema (1781m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1617m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1125m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1123m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Saúde - 677m, Praça da Árvore - 469m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome